【社長コラム】東京のマンション事情　その２

2023.09.08

前回東京のマンションについて書きました。

あまりにも価格が高く、地方に住む者にとって（東京に住んでいる人も？）本当に誰が買うの？という疑問がわいてきます。

しかし、日本不動産研究所の調査によると、海外に比べれば日本はなお割安との報告があります。

世界の高級住宅地の価格は、日本の最高級地と言われている元麻布と比べて、香港は2.4倍、ロンドンは1.8倍、ニューヨークは1.3倍とのこと。

よって、海外投資家は”まだ安い東京”に熱い視線を注いでいて、日本の不動産は長期的に見てまだまだ必ず上がるとみて思い切って投資しているようです。

さて、地方はどうでしょう。建築資材の高騰の影響もあり、土地の取引も低調に推移していて、土地の価格は確実に下がっていると実感しています。

このギャップ───　東京の一人勝ちですね。

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