山形市大森戸建

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【外観】

【間取り】

【キッチン】リフォーム前

【和室】

価格	1,380万円	交通	仙山線「高瀬」駅徒歩15分バス2分大森住宅前下車徒歩2分
間取り	3DK	所在地	山形県山形市大字大森 576-20
建物面積/坪数	65.70㎡ / 19.87坪	土地面積/坪数	178.34㎡ / 53.94坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（2件）

約1,822ｍ / 徒歩23分

山形市立高瀬小学校
約1,446ｍ / 徒歩19分

山形市立高楯中学校

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営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（土）、9：00～15：00（日・祝） / 定休日：２月・３月休まず営業します

山形市大森戸建の物件詳細

所在地	山形県山形市大字大森 576-20
交通	仙山線「高瀬」駅徒歩15分バス2分大森住宅前下車徒歩2分
価格	1,380万円
間取り	3DK 和室 6.0帖 2室 / 洋室 1室 / DK 1室 /
築年月(築年数)	1996年 7月(築28年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道4.5m 間口15.2m) (西側公道4.5m 間口13.2m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画		用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2025年3月完成予定、外装リフォーム:2025年3月完成予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 室内洗濯機置場
その他条件
備考	現在リフォーム工事中・キッチン交換・トイレ交換・照明器具交換・畳表替え・クロス張替え・ガス給湯器交換・エアコン1台取付・クロス張替え・屋根塗装・外壁塗装
周辺の学校	山形市立高瀬小学校(約1,822ｍ / 徒歩23分)、山形市立高楯中学校(約1,446ｍ / 徒歩19分)
物件番号	91934106
情報公開日	2025年2月13日	次回更新予定日	2025年2月27日
取引条件の有効期限	2025年2月27日
取扱い会社	ファースト興産株式会社〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号公益社団法人山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟

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営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（土）、9：00～15：00（日・祝） / 定休日：２月・３月休まず営業します

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。