中古一戸建住宅
| 価格 |
値下げ：2026/07/09 3,650万円 | 交通 |
奥羽本線 「山形」駅
徒歩48分 堀込（山形県）バス停下車 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 山形県山形市大字前明石 298-24 |
| 建物面積/坪数 | 106.00㎡ / 32.06坪 | 土地面積/坪数 | 240.15㎡ / 72.64坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
家じゅうどこでも温度が一定のファース工法
高気密・高断熱・調湿・空気循環
C値0.1、断熱等級６(Ua値0.27)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
023-666-8028
営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（第１・第３土曜） / 定休日：日曜・祝日・第2,第4土曜日
| 所在地 | 山形県山形市大字前明石 298-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
奥羽本線 「山形」駅
徒歩48分 堀込（山形県）バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,650万円 | ||
| 間取り |
3LDK
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建物面積 | 106.00㎡ |
| 築年月(築年数) | 2025年 4月(築1年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 240.15㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
/ 室内洗濯機置場 / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / システムキッチン / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット / 複層ガラス
太陽光発電・全館空調・トリプルサッシ・専用熱交換式換気扇 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
・東北芸術工科大学、（株）荒正、（株）スノーピークがコラボレーション ・やまがた省エネ健康住宅認証 ・山形うわの温泉天神乃湯 永久入浴券 進呈（家族分） |
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| 周辺の学校 | 山形市立南沼原小学校(約1,122ｍ / 徒歩15分)、山形市立第十中学校(約1,561ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 103876790 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月16日 | 次回更新予定日 | 2026年9月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月30日 | ||
| 取扱い会社 |
ファースト興産株式会社 〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号 公益社団法人 山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
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023-666-8028
営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（第１・第３土曜） / 定休日：日曜・祝日・第2,第4土曜日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】