アパート
サニーコーポ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,508ｍ / 徒歩19分マックスバリュ 青田店 -
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約467ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 山形中桜田3丁目店
023-666-8028
営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日
サニーコーポの物件詳細
| 所在地 | 山形県山形市青田南 6-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山形新幹線 「山形」駅 バス19分 桜田下車 徒歩10分 | ||
| 価格 | 2,150万円 | 表面利回り | |
| 想定年間収入 | 築年月(築年数) | 1974年 10月(築50年) | |
| 階数 | 2階建 | ||
| 建物面積 | 226.01㎡ | 土地面積 | 463.96㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | / | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 私道負担面積 | ||
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
令和5年3月外壁全面改修 |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
全６戸現在４戸入居中（２戸入居者募集中・賃料30,000円 令和５年３月現在） ６戸分５年間家賃保証付（６戸分×2.5万円×５年間＝900万円） 別途、公衆用道路43.00㎡・348㎡持分36/54有り 別棟平家建倉庫あり5年後（解体更地渡し） ＊アパート再建築不可（専用戸建住宅建築は建築指導課と事前協議を要す） |
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| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 65295612 |
| 情報公開日 | 2024年10月10日 | 次回更新予定日 | 2024年10月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月24日 | ||
| 取扱い会社 |
ファースト興産株式会社 〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号 公益社団法人 山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
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023-666-8028
営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】