印役アパート

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【外観】

【区画図】

【間取り】1F・反転有り

【間取り】2F・反転有り

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・前面リノベーション（令和2年1月）
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・照明器具・エアコン交換
床・壁クロス張替え・和室を洋室に変更

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

023-666-8028

営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日

所在地	山形県山形市印役町５丁目 6-12
交通	奥羽本線「北山形」駅徒歩22分バス5分花楯町下車徒歩5分
価格	1,480万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1965年 3月(築60年)
階数	2階建
建物面積	141.30㎡	土地面積	180.81㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (東側私道2.0m 間口20.0m)	私道負担面積
現況	空家	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場
その他条件
備考	・現在満室　1室30,000円×4室=月額120,000円　年間1,440,000円・引き渡し後１年間満室保証
取引態様	一般媒介	物件番号	94508643
情報公開日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日
取引条件の有効期限	2025年11月27日
取扱い会社	ファースト興産株式会社〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号公益社団法人山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟

023-666-8028

営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。