事務所
本町ビル６F－A
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
賃貸条件】
◆礼金・償却・更新料：なし
◆契約形態：普通借家2年
◆解約予告：6ヶ月前
◆床仕様：タイルカーペット
※事務所仕上げ、OA確認中
◆天井高：2,530mm
◆空調設備：個別空調
◆水光熱費：水道代
電気代 電力会社からの請求に応じて
専有部使用量をもとに算出
◆専有部清掃：借主別途任意契約
共用部貸主清掃（週5日）
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
023-666-8028
営業時間：9：00～18：30（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日
本町ビルの物件詳細
| 所在地 | 山形県山形市本町２丁目 ４－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 奥羽本線 「山形」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 64.2923万円 | 坪単価 | 0.83万円 |
| 管理費 | |||
| 敷金/保証金/礼金 | 6ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 雑費 | 権利金 | ||
| 所在階/階数 | 6階 / 6階建 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 建物面積 | 257.64㎡ | 土地面積 | |
| 築年月(築年数) | 1984年 1月(築40年) | 現況 | 居住中 |
| 入居可能日 | 2023年3月1日予定 | 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 0ヶ月 | 更新事務手数料 | 0万円 |
| 用途地域 | |||
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：任意加入 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道
/ 事務所可 / 学生不可 / 電気有 / 給湯室 / 駐輪場 / トイレ共同
床仕様：タイルカーペット ※事務所仕上げ、OA確認中 ◆天井高：2,530mm ◆空調設備：個別空調 ◆水光熱費：水道代 電気代 電力会社からの請求に応じて 専有部使用量をもとに算出 ◆専有部清掃：借主別途任意契約 共用部貸主清掃（週5日） |
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| その他条件 | 館銘板作成代:8万8,000円 鍵交換代（扉１枚あたり）:1万6,500円 駐輪場 複数空きあり 初回登録料3,000円（税別） 月額費用無:3,000円 【初期費用】 ①前家賃 ②敷金 ③火災保険料：別途見積（加入必須） ④鍵交換代：15,000円/税別（扉1つあたり） ⑤館銘板作成代：80,000円/税別 ⑥保証会社 ※初回保証料：税込月額固定費の90％（非課税） 1年毎更新料：税込月額固定費の10％（非課税） ◆鍵・警備タグ：初回2本・2個貸与 ※各扉1つあたり 追加費用 鍵：2,500円/本（税別） 警備タグ：2,500円/個（税別） | ||
| 備考 |
【初期費用】 ①前家賃 ②敷金 ③火災保険料：別途見積（加入必須） ④鍵交換代：15,000円/税別（扉1つあたり） ⑤館銘板作成代：80,000円/税別 ⑥保証会社 ※初回保証料：税込月額固定費の90％（非課税） 1年毎更新料：税込月額固定費の10％（非課税） ◆鍵・警備タグ：初回2本・2個貸与 ※各扉1つあたり 追加費用 鍵：2,500円/本（税別） 警備タグ：2,500円/個（税別） |
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| 物件番号 | 72972914 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月1日 | ||
| 取扱い会社 |
ファースト興産株式会社 〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号 公益社団法人 山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
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023-666-8028
営業時間：9：00～18：30（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】