山形市吉原２丁目事業用定期借地権付き貸地

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【外観】

【間取り】

【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・定期借地権付き貸地（契約期間：２０年間）
・敷地面積６８７．２１㎡（２０７．８８坪）
・第１種住居地域
・建築条件無し（但し、設計事務所Rayコンサルタントさんと設計監理契約の締結条件）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

023-666-8028

営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（第１、第３土曜） / 定休日：日曜・祝日・第２、第４土曜日

所在地	山形県山形市吉原２丁目 18-10
交通	奥羽本線「山形」駅徒歩44分バス11分若宮（山形県）下車徒歩3分
賃料	20.788万円	坪単価	0.1万円
管理費		敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / 200万円 / 0ヶ月
敷引/償却	- / -	権利金
土地面積	687.21㎡	土地権利	定期貸借権
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	契約期間	20年
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方
地目	畑	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	・保証金：２，０００，０００円・現況引渡し・公正証書作成に係る費用は貸主、借主折半とする。・アーク賃貸保証加入必須（初回：賃料１ヶ月分。年更新：賃料の１０％）
物件番号	108710972
情報公開日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日
取引条件の有効期限	2026年11月12日
取扱い会社	ファースト興産株式会社〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号公益社団法人山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟

023-666-8028

営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（第１、第３土曜） / 定休日：日曜・祝日・第２、第４土曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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