| 価格 |
5,800万円 | 築年月(築年数) | 1980年 3月 (築43年) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市丸子字御山越 3-1 | 交通 | 東北本線 「福島」駅 徒歩47分 バス15分 三本松下車 徒歩4分 |
| 建物面積/坪数 | 4168.24㎡ / 1260.88坪 | 土地面積/坪数 | 3136.00㎡ / 948.63坪 |
マンション
ニューシュテール福島
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
44室賃貸中 賃料・共益費・駐車料の月額合計2,110,000円（令和5年7月現在）
年間収入2,532万円
18室空室（令和5年7月現在）＊内9室大規模リフォームを要す
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
023-666-8028
営業時間：9：00～18：30（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日
ニューシュテール福島の物件詳細
| 所在地 | 福島県福島市丸子字御山越 3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東北本線 「福島」駅 徒歩47分 バス15分 三本松下車 徒歩4分 | ||
| 価格 | 5,800万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1980年 3月(築43年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 階数 | 8階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 4168.24㎡ | 土地面積 | 3136.00㎡ |
| 接道状況 | 一方 (西側6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
見込まれる工事 ①室内リフォーム工事②外壁改修・屋上防水工事③階段・廊下等共用部分改修工事④エレベーター改修工事⑤給排水管改修工事⑥外部下水管改修工事⑦受水槽改修工事⑧消防設備改修工事 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 79085296 | |
| 情報公開日 | 2023年9月27日 | 次回更新予定日 | 2023年10月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月11日 | ||
| 取扱い会社 |
ファースト興産株式会社 〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号 公益社団法人 山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
023-666-8028
営業時間：9：00～18：30（月～金）、9：00～12：00（土） / 定休日：日曜・祝日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】