ダイヤコート久保田2丁目Ⅱ A区画

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【土地図】

【前面道路含む現地写真】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

023-666-8028

営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（第１・第３土曜） / 定休日：日曜・祝日・第2,第4土曜日

所在地	山形県山形市久保田２丁目
交通	奥羽本線「山形」駅徒歩15分久保田一丁目バス停下車徒歩3分
価格	2,180万円	坪単価	31.72万円
土地面積	227.19㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 150%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.6m 間口12.6m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	2027年1月下旬予定
設備条件
その他条件	・上下水道引き込み工事を要す
備考	・上下水道引き込み工事を要す・建物解体後に測量、分筆をして引渡し・建築条件無し
周辺の学校	山形市立第十小学校(約1,455ｍ / 徒歩19分)、山形市立第三中学校(約781ｍ / 徒歩10分)
物件番号	108094169
情報公開日	2026年10月8日	次回更新予定日	2026年10月22日
取引条件の有効期限	2026年10月22日
取扱い会社	ファースト興産株式会社〒990-0043 山形県山形市本町１丁目3-14ラサール本町1F 山形県知事(8)第1624号公益社団法人山形県宅地建物取引業協会会員・一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会会員・山形県マンション管理士会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟

023-666-8028

営業時間：9：00～18：00（月～金）、9：00～12：00（第１・第３土曜） / 定休日：日曜・祝日・第2,第4土曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。